Как быстро продать дом без посредников

Обряды для быстрой продажи дома

Сегодня можно легко найти несложные ритуалы и обряды для осуществления выгодной сделки и быстрой продажи. Они помогут переехать людям из дома, который не подходит им энергетически

Поэтому стоит обратить внимание на очень действенный ритуал для скорой продажи недвижимости

Для его проведения нужно приобрести новую тряпку и ведро с чистой водой. Теперь все комнаты в помещении надо помыть одной водой, после чего на грязную воду произнести фразу, способствующую скорому решению вопроса. Присесть на корточки возле ведра с грязной водой и произнести:

«Четыре угла, домина мой и домовой, отрекаюсь от вас, дверей замков, четырёх углов и домового. Кто мне деньги за вас принесёт, тот вас и заберёт. Аминь. Аминь. Аминь».

После чего наговоренную воду нужно отнести на дорогу, расположенную за зданием

При этом очень важно, чтобы ни соседи, ни случайно проходящие люди не увидели, как вы выливаете воду, иначе этот обряд не подействует

Заговор на веник пользуется меньшей популярностью, но он очень лёгкий и действенный. Для его выполнения хозяйке нужно приобрести новый веник, проговорить определённые слова и ровно в три часа ночи тщательно вымести весь мусор из дома

Очень важно глубоко верить в то, что обряды помогают, тогда они сбудутся. Выметать дом следует три ночи подряд

Слова заговора:

«Как я сор мету, выметаю, так к себе покупателей прибиваю. Один придёт, второй придёт, третий купит, себе заберёт. Аминь. Аминь. Аминь».

Считается, что для окончательного завершения любого обряда на продажу дома следует дать милостыню шестерым бездомным или нуждающимся людям. Это расплата с высшими силами, после чего они совершат то, что вы просите.

Есть интересный и действующий заговор на красные яблоки. Он проводится в том случае, когда вы знаете, что должны прийти покупатели

Очень важно чтобы встреча состоялась до шестнадцати часов, иначе ритуал не сработает. Для этого утром нужно раздвинуть шторы на окнах, а на столе поставить блюдо с красивыми красными яблоками

Перед приходом новых покупателей нужно семь раз сказать:

«Окна мои светлые, пороги мои позолоченные, столбы матицы крученные. Полюбуйтесь, да поторгуйтесь. Аминь».

Если произошло так, что по какой-то причине дом покупателям не приглянулся и они покинули его, отказавшись от совершения сделки, то нужно незаметно плюнуть им в спину. Вскорости они снова придут и обязательно купят ваш дом. Яблоки запрещается есть самим, их следует раздать прохожим детям.

Бывает, что приходится продавать дом при смене места жительства (например, мужа перевели работать в другой город). В таких ситуациях не хочется отрекаться ни от дома, ни от его хозяина – домового. Особенно если жизнь в этом здании была благополучной. В таких ситуациях можно воспользоваться простым заговором, с помощью которого можно попросить помощи у самого домового. Нужно три раза пройти помещения против часовой стрелки со словами:

«Батюшка, Хозяин! Помоги, дом продай и себе долю возьми».

В каждый угол дома нужно низко поклониться, будто самому домовому.

Следует задобрить хозяина дома и невзначай положить монетку в укромное местечко. Часто случается так, что произнося подобные заговоры, посещает чувство сожаления и негодования, вы не желаете продавать дом. Это домовой держит и препятствует продаже. В такой ситуации нужно в мыслях позвать его с собой и глазами указать на какую-нибудь коробку, в которой он сможет последовать за вами. После этого домовой поможет в решении вопроса о продаже дома.

Нередко встречаются люди, которым никак не удаётся продать недвижимость, но они категорически против совершения обрядов и чтения заговоров. Обращение к высшим силам для них подобно предательству и чёрной магии. В этом случае в помощь придут молитвы, обращённые к святым ликам православной церкви. Вначале следует прочитать молитвы о продаже дома, обращённые к Николаю-угоднику и всем святым. После этого можно обратиться в молитвах с просьбой о помощи к Иоанну Новому Сочавскому – он способствует всем торговцам, так как при жизни был купцом. Эффективна молитва Николаю Миркилийскому и Чудотворцу.

Полезные статьи

  • Заговор от головной боли
  • Заговор на успех: в жизни и работе
  • Заговор на богатство: используем молитву для удачи
  • Заговор на сахар: как правильно сделать

Сборник сильных заговоров на продажу дома и земли

Заговор для быстрой продажи

Чистый пол и несколько заветных слов — залог быстрой сделки.

Бывает, что сделку необходимо провести в кратчайшие сроки. Возможно, вы подыскали себе вариант покупки другой недвижимости, или иные финансовые обстоятельства подстегивают. Тут нам в помощь придет заговор на быструю продажу дома и участка земли

Этот заговор обязательно привлечет к вашей недвижимости внимание покупателей и ускорит ими принятие решения в вашу пользу!

Начните ритуал с нехитрого действия. Обязательно на рассвете с первыми лучам солнца, протрите полы, подоконники и все двери в доме ключевой или колодезной водой, приговаривая при этом:

Продавая участок земли, приговаривают те же слова, только обходят участок по периметру, по ходу часовой стрелки, щедро поливая пригоршней воду.

Заговор для привлечения покупателей

С помощью этого обряда вы можете продать любую недвижимость.

Чаще всего, начав продажу дома или участка земли, можно обнаружить, что рынок недвижимости перенасыщен, предложений больше, чем покупателей. На выручку может прийти ритуал, который повысит привлекательность вашего предложения, выделит его среди общей массы. Это нехитрый, но зачастую очень важный шаг.

Важно соблюдать время – убывающая луна, символ того, что ваше владение этой недвижимостью заканчивается. Возьмите маковое семя, и, обходя дом или земельный участок по ходу часовой стрелки, щепотью рассыпайте мак, приговаривая заговор на удачную продажу дома и земли:. С этими словами необходимо пройти один раз по периметру дома или земельного участка

С этими словами необходимо пройти один раз по периметру дома или земельного участка.

Заговор от неудачных сделок

Обряд со свечой очень сильный. Его необходимо проводить точно и до конца.

Бывает, что с самого начала вас преследует череда неудач со сделкой, как будто чьи-то силы препятствуют в ваших делах. Перебороть неудачи можно, задействовав сильный заговор на продажу дома и земли. В нем соединили усилия нескольких стихий.

Ритуал начинают на убывающую луну. Ровно в полночь нужно зажечь восковую свечу. Взять горсть соли и горсть сахара, выломать прутик у старого домашнего веника, высыпать соль и сахар в одну плошку, помешивая прутиком приговаривать:

Эти слова нужно прочесть 9 раз. Затем берут содержимое и идут на ближайший пеший перекресток. Нужно встать на средину перекрестка и, развеивая с пригоршни свою смесь на все четыре стороны, снова прочитать заговор по одному разу на каждую из четырех сторон. 



Закончив ритуал, уходите, не оборачиваясь, не оглядываясь назад. Обязательно старайтесь, чтобы вас не заметили посторонние. Магические обряды должны проводиться втайне от посторонних глаз.

Заговор — как быстро продать дом

Продажа дома часто сопряжена с достаточно важными событиями в жизни человека, к примеру, если он и его семья переезжают в другой город, покупают другое жилье или пытаются избавиться от жилища с плохой энергетикой или воспоминаниями. Именно из-за этого скорость совершения сделки играет особую роль.

Подобные ритуалы помогли очень многим людям в достижении желаемого

Для того чтобы ускорить продажу нужно использовать специальные магические обряды, обладающие уникальным алгоритмом воздействия на окружающий мир, исполнителя и других людей. Большинство заговоров на продажу недвижимости нужно проводить на убывающую луну, которая символизирует окончание определенного отрезка жизненного пути и избавление от чего-либо.

Ритуал на продажу дома

Для проведения обряда, который позволит быстро продать недвижимость, нужно взять ведро с водой и тряпку, и руками вымыть все полы в доме. Когда уборка будет закончена, нужно прочитать слова заговора на ведро с грязной водой:

Чтобы усилить обряд, заговор нужно произносить прямо перед ведром, сев рядом с ним на корточки. После вылить грязную воду ночью на двор, в этот момент вас никто не должен видеть.

Ускорить продажу дома

С помощью данного обряда можно значительно ускорить продажу. Для этого берем полстакана сырого риса, столько же соли и сахара. Смешать все вместе в отдельной емкости, в середину смеси воткнуть новую булавку, направив ее острие вниз.

После читаем слова заговора:

Во время чтения слов заговора нужно четко осознавать, что вы активируете процедуру продажи, и больше нельзя будет жалеть о данном доме, иначе вы все испортите.
После этого емкость со смесью и булавкой нужно поставить рядом с входом в дом так, чтобы ее никто не видел, особенно потенциальные покупатели. После совершения сделки, нужно раздать милостыню шестерым бедным, а сосуд с рисом забрать из дома и закопать в безлюдном месте, можно на пустыре.

Наговор на скатерть

Для проведения ритуала нужно застелить белой, чистой скатертью обеденный стол в доме, который хотите продать, сесть рядом и прочесть слова заговора:

Используйте в работе только натуральные ткани

Заговор на молодой месяц

Для проведения обряда нужно дождаться чистого молодого месяца на молодом месяце, открыть окно на улицу и читать заговор:

https://youtube.com/watch?v=U31g_YAvxHA

2. Как начать продавать дом – подготовка

Процесс подготовки дома к продаже можно разделить на несколько стадий:

  • Определяем цену.
  • Собираем документы.
  • Приводим дом и участок в порядок.

Цена

Тем, кто заключил контракт с риелтором можно особо не беспокоиться, ведь агент по продаже самостоятельно определит объективную стоимость жилья. А вот, если Вы заняты самостоятельной подготовкой, то грамотно определить рыночную цену Вашего дома поможет сравнительный анализ. Специалисты, которые советуют, как продать загородный, частный дом, в деревне либо др

рекомендуют обратить внимание на – район, инфраструктура и месторасположение дома, его состояние и наличие инженерных коммуникаций. Эти факторы, а также юридическая чистота имеют влияние на ценообразование

Стоимость ниже рыночной выбираем только в случае срочной продажи.

Узнайте больше о сделках с недвижимостью!
7 этапов оценки дома с земельным участком для продажи

Документы

Желательно до заключения сделки иметь на руках весь пакет документов:

  • Свидетельство о государственной регистрации.
  • Паспорт.
  • Документы, которые подтверждают, что домом и участком Вы владеете законно. Если участок в бессрочном пользовании – переоформите его в личную собственность.
  • Кадастровый паспорт.
  • Технический паспорт и план дома.

  • Документ, который подтверждает отсутствие долгов.
  • Заявление с согласием на продажу мужа/жены. Заверяем у нотариуса.

Если Вас волнует, как быстрее продать загородный дом, документы, которые описаны выше, при необходимости нужно будет дополнить. Все зависит от ситуации:

  • Есть несовершеннолетние дети – необходимо разрешение органов опеки.
  • Также заранее подумайте, куда выписывать недееспособных членов семьи.
  • Дом в залоге – нужно разрешение банка.
  • Вы владеете только частью дома или участка – приложите извещение и отказ от покупки остальных собственников.
  • Иногда нужна справка из псих- или наркодиспансера.

Смотрим на дом глазами покупателя

Хотите узнать, как продать дом в собственности быстрее? Начните со двора и фасада – ведь это «лицо» Вашего жилья. Возможно, только увидев их покупатель захочет приобрести его. Вы можете:

  • Смазать калитку.
  • Подстричь кусты и деревья (особенно, если они затемняют комнаты).
  • Подправить клумбы.
  • Заделать трещины и щели в доме.
  • Обновить покраску фасада.
  • Заменить рамы или стекла в окнах.

Оцените состояние ремонта дома. Переклейте обои на более светлые или яркие – создайте свежий и приятный образ. Уберите лишнюю мебель и вещи. Оставшиеся приведите в порядок или обновите. Приведите в порядок сантехнику, коммуникации, розетки и др., что может потенциальный покупатель расценить как недостаток.

Когда требуется вмешательство высших сил

Ускорьте продажу дома

Наши предки успешно применяли заговор на быструю продажу земли, заговор на продажу жилья. В магических списках имеется целый ряд ритуалов на продажу дома и участка, которые помогут ускорить совершение покупки хорошими и порядочными людьми. Применяя обряды для того, чтобы удачно продать свое имущество, вы можете быть уверенными в том, что сделка пройдет выгодно для обеих сторон. Также сильный заговор на продажу дома и земли поможет в том, чтобы все бумажные дела решить быстрее, чтобы увеличить привлекательность своего имущества.

По мнению специалистов в области эзотерики, рекомендуется выбрать конкретные заговоры на быструю продажу дома и земли. Например, если вы хотите быстрее продать жилье, выбирайте конкретный обряд, а если вам нужно ускорить бумажные оформления, подбирайте другие варианты ритуалов. Одновременно с ритуалом может использоваться молитва на продажу дома и земли. Так эффект от магии будет намного сильнее. Заговор на удачную продажу дома и земли может использоваться теми людьми, которые желают достичь следующих целей:

  1. Ускорить сделку для продажи дома или на землю. В данном случае она состоится течение кратчайшего промежутка времени, не будет каких-либо загвоздок с документами, можно уберечь себя от аферистов.
  2. Также можно используя заговор для продажи сделать ее максимально удачной для себя, продать имущество по максимально выгодной для вас стоимости, без торга со стороны потенциального покупателя.

Необходимо соблюдать установленные правила

В зависимости от того, какой именно заговор на продажу земли или жилья выбран, нужно использовать разные подходы

Но при этом важно соблюдать определенные правила, которые помогут повысить эффективность выполнения обрядов на расстоянии:

  • все ритуалы и молитвы для того чтобы продать земельный участок или дом, должен выполнять сам собственник, не стоит в этом вопросе привлекать для своих целей помощников;
  • лучше всего выполнять заговор на продажу земельного участка или жилья в то время, когда луна находится в убывающей фазе. Но здесь все зависит от цели, которую вы выбрали – если для сделки, то в этот период, если же для обогащения, лучше выбрать дни, когда луна находится в растущей фазе;
  • никому не стоит говорить, что использовали в своих целях магию;
  • верить в силу используемых обрядов;
  • нельзя проводить какие-либо магические действия в том случае, если человек плохо себя чувствует – болеет либо у него плохое настроение;
  • лучше всего выучить слова текста наизусть, можно читать и с листика, но при этом нельзя сбиваться, менять что-либо местами или убирать;
  • лучше всего подготовить все необходимые атрибуты для проведения ритуала заранее, чтобы во время его выполнения вы не отвлекались и не нервничали;
  • произносить все слова уверенно, ровным и спокойным голосом.

Произносите слова уверенно и спокойно

Как продать дом быстро и выгодно: советы риэлтора

На скорую и безубыточную продажу элитной недвижимости рассчитывать не приходится. Дорогой дом – товар штучный, требующий долгого и настойчивого поиска подходящего владельца. Никакие советы насчёт того, как правильно подготовиться и быстренько провести сделку, намного процедуру не ускорят.

Быстрее продаются объекты недвижимости в среднем и низком ценовых сегментах, где заметно выше уровень спроса. Грамотно проведённая подготовка позволит выручить, сколько запланировано, и не слишком затянуть с подписанием договора купли-продажи.

Подготовка проводится одновременно по нескольким направлениям, чтобы добиться в сжатые сроки нужного результата

Важно:

Определиться с ценой. Требуется найти золотую середину между своими запросами и реальной рыночной ситуацией. Естественно, что вторая сторона будет стремиться, хотя бы из чисто спортивного интереса, сбить цену. Для этого всегда можно найти подходящие поводы. Поэтому нужно создать для себя определённый ценовой люфт. Это позволит продемонстрировать способность к сотрудничеству, выражающуюся в готовности снизить цену до справедливой. Отсутствие в рекламном объявлении указания стоимости объекта отобьёт многих потенциальных клиентов

Как и чрезмерное завышение в сочетании с крайней неуступчивостью в переговорах.
Уделить необходимое внимание предпродажной подготовке объекта. Маркетологи утверждают, что покупатель приходит к решению при осмотре в первые полминуты

Значит, нужно обеспечить ему изначально хотя бы 30 секунд исключительно позитивных впечатлений от увиденного. Начинать нужно с придомовой территории и косметического ремонта. В доме должно быть чисто и светло, количество вещей сведено к минимуму (ни личных вещей, ни домашних животных), инженерные коммуникации работают безукоризненно. При этом здание выглядит жилым и ухоженным.
Включить в предпродажную подготовку и наведение идеального порядка в пакете документации, необходимой для подписания договора купли-продажи. Справки, интересующие потенциальных контрагентов по сделке должны быть актуальными и подготовленными к незамедлительному предоставлению.
Информировать полно и объективно. Объявление должно содержать описание основных характеристик объекта с акцентом на преимуществах, получаемых потенциальным собственником. Фотогалерея наполняется общими планами, а не изображением мелких деталей, дающими объёмное представление о внутреннем пространстве и особенностях устройства. Удачным ходом считается предоставление видеоэкскурсии. Показывая дом, нужно быстро реагировать, отвечая на вопросы по поводу возможной перепланировки.
Провести рекламную кампанию. Наибольшая эффективность достигается при одновременном задействовании всех доступных средств. Наряду с размещением объявлений в печатных изданиях, на специализированных интернет-ресурсах, через агентства недвижимости не нужно отказываться от немалых возможностей сарафанного радио. При немалом количестве родственников и друзей, коллег и знакомых информация может неожиданно быстро достигнуть ушей заинтересованных лиц.
Подготовиться к тому, что показывать продаваемое жильё придётся не один раз и тогда, когда это удобно желающим его осмотреть. Указав телефон для связи, стараться не пропускать звонков. Перезванивать, уточнять и согласовывать взаимоприемлемое время осмотра. Возможно придётся попросить о помощи кого-то, кто проведёт показ, когда у вас не будет такой возможности.

Поиск покупателя

Если вы хотите удачно и быстро продать дом, нельзя надеяться, что желающие сами найдут ваше предложение. Для продвижения объявления и повышения шансов на покупку нужно самостоятельно заняться рекламой

При этом важно не столько количество, сколько качество и привлекательность подачи

Плюсы таких действий – чем больше способов для продвижения, тем выше вероятность, что на них откликнется много клиентов.

К минусам поиска покупателей относят дорогие услуги маркетинговых фирм, затраты сил и энергии при самостоятельной рекламе. При этом ее качество не будет 100% гарантией быстрой продажи.

Популярные способы поиска покупателей:

Дополнительные стимулы

Если хотите продать квартиру очень быстро, можно предложить покупателю скидку 5–10% от рыночной стоимости. Скорость сделки может увеличиться при сообщении, что освободите дом за 2–3 дня.

Дополнительные стимулы быстрой продажи:

  • Предложение оставить часть мебели, например, кухонный гарнитур. Это может заинтересовать молодую семью.
  • Подарок бытовой техники – пылесоса или микроволновки.
  • Объяснение, что строили дом для себя, а не для продажи, то есть все сделали качественно, на совесть.
  • Создание при показе жилья приятного аромата в помещении, например, кофе или выпечки. Это обеспечит комфортную атмосферу, располагающую к совершению сделки.

Заговор на продажу дома

Собранные ясновидящими приметы помогут продать имущество быстро и выгодно. Эффективность ритуалов, заговоров и молитв подтвердили многие люди, получившие ответ на вопрос, как быстро продать дом. Главные принципы удачной сделки по продаже недвижимости с большой выгодной:

  • Читать трижды заговор на продажу дома в любой день недели, кроме пятницы;
  • Все обряды совершать до или во время восхода Солнца, между 4.00 и 7.00 утра;
  • Полностью освободить дом от всей рухляди и хлама;
  • Освятить все комнаты помещения с помощью горящих свечей и воды.

В чистый четверг купите новое чистое ведро и наполните его проточной водой. Поставьте в темное место на три дня отстояться. В воскресенье рано утром в левую руку насыпьте горсть соли крупного помола, крепко сожмите ее в кулак и трижды произнесите: «Как человек без соли дня не проживет, так и покупатель этого дома очень скоро сюда придет. Мой дом станет для него желанным имуществом, которое продалось легко и быстро!»

Теперь высыпайте половину заговоренной соли в ведро с водой, а вторую половину надо высыпать на белый лист и расположить на подоконнике кухни дома. Подсоленной водой хорошо протрите полы во всех комнатах дома. Думайте только о том, как быстро продать дом исключительно в позитиве и вспоминайте прекрасные дни, что он подарил Вам ранее.

Подготовка дома

Под опрятным видом имеется отсутствие на фундаменте растительности, исправные краны, замки, окна и двери, отсутствие потёков на стенах и рабочие лампочки. Покупатели наверняка захотят проверить, работает ли электричество. Желательно проветрить помещение, чтобы избавиться от неприятных запахов, и снять паутину. Внутри помещения не должны быть загромождены, чтобы не создавалось впечатление маленького пространства.

Участку стоит уделить внимание, даже если он небольшой. Например, если в доме долгое время никто не жил, территорию следует очистить и при необходимости сделать лёгкий косметический ремонт дома снаружи

12 примет на скорую и удачную продажу

Если согласие с домовым достигнуто, но все равно наблюдается застой, то можно воспользоваться несложными приметами.

  1. Не стоит рассказывать всем подряд о том, что вы продаете жилье. Люди бывают разные, и некоторые могут сглазить, сами того не зная. При расспросах лучше отвечать общими фразами, либо перевести разговор на другую тему.
  2. Нельзя на людях проявлять радость от возможности заключить сделку. Правильней будет хранить это в тайне от окружающих, или наоборот, жаловаться, что покупатель никак не находится.
  3. Все домочадцы должны иметь позитивный настрой, иначе нежелание кого-то из них расставаться с домом или квартирой может стать препятствием на пути к цели. Но не стоит вспоминать хорошие моменты, связанные с проживанием в продающемся домам — это может тормозить процесс.
  4. Фигурка лошади, повешенная над входной дверью, и перевернутый веник, поставленный на кухне или в прихожей, способствуют скорейшему переезду.
  5. Возможным покупателям следует предложить присесть, а еще лучше выпить чаю. Таким образом потенциальные клиенты лучше воспринимают энергетику помещения, быстрее привязываются к ней. При этом самому садиться не следует.
  6. Перед выходом из дома желательно подметать или мыть пол. Мусор и грязь обязательно выметают/вымывают за порог. По поверью таким образом заметают следы и «выметают» человека из жилья.
  7. Нельзя держать в доме хлам, старые, ненужные вещи — это засоряет энергетику.
  8. Под ковер или ковровую дорожку можно положить монеты с цифрой 5, но после продажи нужно будет оставить их в старой квартире или доме.
  9. Во время осмотра жилья потенциальными покупателями лучше убрать из дома кошек, собак, стариков и детей. Идеальным вариантом будет присутствие только собственника.
  10. Наилучшим периодом для продажи жилья будет убывающая луна. Также считается, что 29 февраля нельзя совершать крупных сделок и подписывать важные документы.
  11. Можно постучать молотком по стенам и полу, назвать цену, за которую планируется продать жилье и громко сказать «Продано!»
  12. Подкова над дверью, закрепленная рожками вверх, принесет удачу в дом, привлечет покупателей и защитит от воров.

Когда лучше выставлять на продажу

Риелторские компании ведут открытую статистику сезонности продажи недвижимости. Может показаться, что время года не оказывает влияния на продажу, однако это не так.

Анализ рынка показывает следующее:

  1. Зимой самый низкий спрос на недвижимость. Все дело в больших январских праздниках, на время которых люди тратят не только большое количество времени, но и сбережений. Чтобы продать дом в это время года, придется оформить значительную скидку.
  2. Лето — это время отпусков. Продать жилье в период с май по июль крайне сложно, ведь люди тратят деньги на отдых, и их волнуют более насущные проблемы.
  3. Весной имеется стабильный спрос на жилую площадь.
  4. Осень — идеальное время для реализации помещения. Пик спроса появляется с августа по конец сентября. В этот период продается наибольшее количество квартир и домов.

Осенний всплеск легко объяснить тем, что люди, вернувшись с отпусков, стремятся приобрести и обустроить дом до наступления холодов.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий